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BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CD. JUÁREZ ???????? Col. La Cuesta |a metros de Av. Óscar Flores y Cesáreo SantosConectividad inmediata a principales vialidades industriales de la ciudad ???????? Infraestructura lista para operar???? Terreno: 1,832.60 m²???? Construcción: 1,716.60 m²???? Precio: $16,000,000 MXN(No incluye avalúo, gastos notariales e impuestos)???? Logística eficiente para tu operación:✔️ 2 rampas para tráiler✔️ Portón metálico para acceso de carga pesada✔️ Amplio espacio para maniobras⚙️ Características industriales clave:✔️ Altura libre mínima de 12 m (ideal para almacenaje vertical)✔️ Subestación eléctrica de 420 (capacidad para operación industrial)✔️ Estructura con muros de block y lámina pintro R-101✔️ Lámina acrílica que reduce consumo energético???? Áreas administrativas y de soporte:✔️ Oficinas amplias (incluye área con cubículos)✔️ Sala de juntas✔️ Área de comedor y cocina✔️ Recepción✔️ 2 baños???? Ventajas competitivas:✅ Ubicación estratégica dentro de zona urbana industrial consolidada✅ Ideal para maquiladora, centro de distribución o logística✅ Propiedad lista para operar sin inversión adicional significativa✅ Alta demanda en la zona (excelente plusvalía)???? Invierte en una propiedad funcional, bien ubicada y con alto potencial operativo.